溧阳一周房讯丨“诗心不死,情怀依旧”挑战诗词大会;全市考点送"糕粽"寓意广大学子高中;四大真相表明,未来买房成本会越来越高!

溧阳论坛2020-06-04 06:49:52


溧阳楼市成交情况
(2018.6.8-2018.6.12)

溧阳一周房讯

1、碧桂园·柏悦世家学区划定,教育配套深度升级!

从大漠孤烟塞北到杏花春雨江南,

从山水田园牧歌到金戈铁马阳关,

我们在吟诵着千古绝句,

我们也在体味着人间百态。


所以无论明天你将回到哪里?

身处何方?

又将展开怎样的人生?


不要忘了在这段日子里我们共同体会到的

那份感动、那份沉醉、那份喜悦、那种振奋,

那是你们所绽放出来的光芒,

那也是中国诗词永恒的魅力!


——董卿在《中国诗词大会》结尾时的总结


“传统文化也能成为新兴的时尚”


“诗心今犹在,润物细无声”

诗词大会爆红源于民族血脉


连续三季《中国诗词大会》的热播,成为了一场文化盛宴,像一道清流直入人心、浸润心灵。


作为中华优秀传统文化的重要一脉,古典诗词在当下的普及与传承,也成为人们热议的话题。



“中国,可说是诗的泱泱大国。从未有一个国度,诗的质量如此之高。歌德羡慕极了,陶诗(陶渊明之诗)翻译成法文,法国人也直道伟大。英国算是得天独厚的诗国,诗人总量根本不能与中国比。”


这是木心说过的话,他认为中国的“中世纪”从齐到明,唐诗、宋词、元曲、明清小说各放光彩,是中国文学最好的时期。这一千年间,中国文化放尽了光芒,享尽了繁华。


时光荏苒,《中国诗词大会》让我们重新回味了属于中国的经典。



为何《中国诗词大会》会如此火爆?为何会掀起一场诗词热潮呢?


其实原因很简单,那就是血脉使然,中国诗词是沉淀在每一位中华儿女血脉里的文化基因。


“数风流人物,还看今朝”


“仰天大笑出门去,我辈岂是蓬蒿人”

用“文化名片”走向世界


董卿评价说一千多年前的古诗词可以让今天00后依然为之迷醉,真是神奇。


诗词大会的参赛选手从几岁的小朋友,到年过花甲的老人,身份从学生、教师、白领、军人,到普通农民,各行各业。


他们的共同点是对中国诗词的一腔热爱,不只是“熟读唐诗三百首”,很多选手都可以背过两千多首诗词。



有两个让我印象尤为深刻的选手:


第二季第一场的首位出场选手冯子一,一个只有八岁的小男孩。父母常年在北京打工,自己和姥姥姥爷生活在上海。


他用一首《游子吟》表达对爸妈的思念,但他说他其实不敢直接表达感情,因为怕爸妈会哭。在答过几道题败下阵来后,小男孩止不住要流泪,他却解释说是因为“一直睁眼看题,太久没眨眼睛了”。这个敏感体贴、不服输、有诗心的男孩让人喜爱和感动。



腹有诗书气自华。上海复旦附中高一女生武亦姝,出口成章,让很多粉丝惊呼这位00后美少女“满足了对古代才女的所有幻想”。


诗词的魅力来说,它穿过千年百年,依旧能让人觉得有意思。就像是武妹子解释陆游的“我与狸奴不出门。”直接就说就是外面下雨,我在家摸猫就不出门了。


说的连陆游这个老头也开始活泼起来。



当我们看着这个16岁的妹子那种游刃有余的心态和淡定从容的气魄时,其实就应该明白,传统文化给予我们的不单单是知识,还有这古人的风骨与气质。


“一个民族优秀的传统文化是最深层的力量,它无形无体,却能润物无声”。面对西方文化,中华民族更要有文化自信。



柏悦杯“我爱读诗词”

溧阳首届少儿诗词朗诵大会


“乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄”

别让“清流”变“猎奇”


《中国诗词大会》的走红,不是一个偶然的事件,我们也不能将其变成偶然事件。


如何通过喜闻乐见的方式传承发展传统文化,让传统文化焕发新的光彩,成为滋养我们的不绝源泉?


鉴于此,碧桂园·柏悦世家以书香望族,人文府邸之姿,组织了一次少儿诗词朗诵大会,让喧嚣的现代社会与传统文化再一次美丽的“邂逅”,将中华文化基因逐渐唤醒。


活动时间

参2018年6月14日—6月17日 朗诵大会

2018年6月18日  颁奖晚会

活动地点

碧桂园柏悦世家售楼处


活动内容

少儿诗歌朗诵


活动对象:7-15岁少儿


柏悦杯《我爱读诗词》

溧阳首届少儿诗词大会火热招募中!

对诗歌有爱好的小朋友

不妨来报名参加我们的比赛~

奖品丰厚,不容错过


报名方式十分简单

宝爸宝妈可以直接在我们的后台留言

宝宝姓名+您的电话+3首宝宝会朗诵的古诗名 

或者长按报名二维码进入报名 

本次参赛的小朋友年龄需要6岁以上哦!

(报名截止到6月13日12:00)


碧桂园·柏悦世家 

盛世平陵,惟此世家

至美实境示范区,典藏东方美

建面约120-220㎡,主城世家大宅

静待君亲临,共鉴珍稀品

2、全市考点送"糕粽"寓意广大学子高中!

一举成名天下知

高考,承载了太多人的希望,

莘莘学子在考场中奋笔疾书的同时,

有太多的家长,顶着烈日在考场外守望。

金鼎湾工作人员来到考场,

送上精心准备的糕点和粽子还有矿泉水。

寄托着高中的寓意

在送上一份心意的同时。

也送上我们对莘莘学子最诚挚的祝福。

祝金榜题名,愿鼎力相助

                           


出发前,我们满怀激动的准备着礼品



糕粽,寓意着高中



满满的礼品,满满的祝福



来到学校门口,这一片宁静代表着庄重与希望



家长们的带着期盼,顶着酷暑,等待孩子考场归来。



助力高考,金鼎湾在行动!

为考生、家长送上一瓶水、一片荫凉!

为他们加油!


他们,同样需要加油,谢谢你们为孩子的付出


青春是一张画卷,高考是点睛之笔;人生是前进之途,高考是转折之路;人生是扬帆之行,高考是催动之风;人生是登山之道,高考是垫脚之石。愿广大学子金榜题名,考有所成。


 金鼎湾——为幸福而存的家

一处在城中核心,

闹中取静的百年福地,

幸福居所!

3、注意了!四大真相表明,未来买房成本会越来越高

最近经常有粉丝问:想参与买房摇号,但就算摇到了,感觉房贷利率上浮25%,利息太高了,心疼啊,是不是等一段时间,未来利率水平会下降,到时再买更划算呢?


我回复:醒醒,别做梦了。



抛弃幻想,要买快买。 未来利率只会继续往上走,你的买房成本只会越来越高。


理由其实很简单。


首先,美国早已进入加息周期。


老大加息,人家不加息,资本就会大量回流美国,对发展中国家的股市、债市、汇市、楼市都会造成冲击。


强势美元下,很多底盘不牢的发展中国家的本币都崩了,别说阿根廷这种几十年如一日的烂泥巴,就连土耳其这种原本还有点基础的新兴市场也慌了,总统埃尔多安打着“爱国”的旗号,大声疾呼国民把手里的美元欧元兑换成土耳其里拉。


相对来说,人民币已是相当坚挺。继去年对美元大幅反攻后,今年对美元依然保持了均势,尤其在美国强势开打贸易战的背景下,并没有重新进入贬值通道。


所以外汇管制这种事,对国民是不太友好,但从国家抗击全球金融风险的角度看,还是裨益颇多。


但汇率市场稳定,是需要利率市场助攻的。


只不过现在我们央妈的调控手法越来越娴熟,贷款基准利率没有明显上调,而是用各种利率工具来对冲。


但这不代表未来基准利率会一直保持不变。


说到底,中国已进入加息周期,未来几年,中国存贷款利率变化趋势,是向上,不是向下,懂?


其次,银行没有利率打折的利益冲动。


从2013年余额宝诞生以来,互联网金融对传统银行地盘的蚕食力度越来越大,今天银行的吸储难度和成本与日俱增,越是经济发达的沿海地区,越是大城市,居民理财意识越强,银行越难吸收到存款,哪怕基准利率上浮50%甚至更高,一样很鸡肋。


所以越来越多的银行不得不发行高息理财产品来变相揽储,一年期的存款,利率上浮60%,也不过2.4%,一年期理财产品,动不动5%。


像力哥之前介绍过的富民银行推出的富民宝,类活期的流动性,却给予高达4.7%的固定年化收益,银行获得资金的成本一下子增加了100%。


而现在五年期以上的商业贷款利率才4.9%,五年期以上公积金贷款利率才3.25%,扣除经营成本和风险拨备,以基准利率来放贷,很多银行几乎赚不到什么钱,少数风格激进的银行,甚至还要亏钱。


这就是为什么现在很多银行都不做公积金贷款业务。


如果还想让银行给你打个8.5折,那人家压根就是在做慈善了。


今天我国商业银行存贷款利率都已完成市场化改革,利息高低银行自己说了算,这种大背景下,就算央行不加息,银行自身也有提高房贷利率甚至停贷的利益冲动。



第三,政府也不希望房贷利率下降。


我国的房地产市场是个特殊市场,因为既有市场化因素,又有强烈的行政指导色彩,比如奇葩的限购限贷限价限售政策。


一二线城市的地方政府是真不希望房价再涨了,现在这局面,也不管上什么“保护刚需”了,最好一刀切,还没买房的都别买了,全给我租房去。


所以银行要提高利率遏制买房冲动,很好;索性停贷不再给楼市输血,更好。


最后,一手房的折价,最终也会体现在房贷利率上。


因为限价政策只能对开发商起作用,所以很多城市都出现了一手房价格比周边二手房更低的奇葩局面。


这是所有人都看得到的套利机会啊,所以才会有那么多人摇号抢房子。


但开发商不是傻子,边上的二手房卖2万,你只许我卖1.8万,不然就不给我发证,老子一肚子委屈,怎么办?


两种办法。


一是只接受一次性全款买房的客户,不接受贷款客户。




全款的往里走,按揭的不要堵在门口


因为货币有时间价值,房地产是资金密集型行业,拿地盖楼的钱大多是借的,资金回笼速度越快,开发商的成本越低,收益越高。


二是虽然接受贷款客户,但只能在指定银行办理高息贷款。


房贷是安全系数最高的贷款形式,尤其是有新房抵押的房贷,安全系数最高,所以只要利息足够高,银行有的赚,也很乐意放贷,再把利息提高一点,开发商也能跟着分一杯羹。


这叫堤内损失堤外补。


你看,不管怎么调控,最后倒霉的都是真正需要买房自住的老百姓。


不控,百姓苦,控,百姓还是苦。


★【华园】

[楼盘简介]

本项目根据地块性质分为三个地块,不同地块分别规划了不同类型的产品,3号地块以高档住宅为主;4号地块则以商业综合体弘基广场为主,辅以1万平米办公楼及小量精品住宅,目前开发商已将此综合体交由开发商来招商运营,开业之后必将成为溧阳最繁华的休闲、娱乐、购物中心之一;19号地块直接面湖观景位置较好,产品档次在3、4号地块的基础上又有所提升,将做成溧阳品质最高,档次最好的超豪华湖景奢房。因此,溧阳华府晶园建成以后必将成为溧阳房地产发展的新里程碑、改变整个溧阳房地产市场格局、提升溧阳市民人居生活水平的经典之作!

开发商:江苏上弘置业有限公司

售楼地址:燕山新区南大街与燕鸣路交汇处

售楼电话87856666



★【光明·燕山1號】

[楼盘简介]:

农房·燕山1號项目位于溧阳城市新城区核心位置,毗邻燕山风景区。作为溧阳24万方西班牙风情的首席豪宅,更拥有奢华酒店级配套泳池高端会所,为溧阳顶级阶层打造首选居所。项目总占地约12万㎡,容积率1.4,绿化率近50%。

开 发 商:农工商房地产(集团)溧阳明豪置业

售楼地址:溧阳市燕山新区龙泉山庄南侧

物业类型:小高层、联排别墅

VIP专线: 0519-87533333


★【金鼎湾】

[楼盘简介]:

溧阳市金鼎湾项目位于溧阳市中心区域,周边配套齐全,生活舒适,交通便捷,既可享有市中心的繁华热闹,又拥有自然景观的静谧祥和;进可得现代都市的繁华,退则有幽静雅居的返璞归真;可前溯远古回味悠远的历史,也可传承风水宝地的财脉人气,选择了金鼎湾,即选择了兴旺和福祉。人生有此福宅,夫复何求! 

开发商:常州正昌房地产开发有限公司

项目地址:碑亭巷与码头街交叉口

售楼电话:0519-87739999


★【金峰·又一城】

[楼盘简介]:

金峰·又一城是江苏金峰房地产集团在溧阳自金峰·凤麟府、金峰新城后的又一力作,项目地处溧阳北水西地块,位于团结路东侧、清泓路西侧、罗湾路南北二侧。小区分为南北两侧,是集现代商业和居住的混合用地。周边交通发达,距离市中心仅数分钟车程。周边学府林立,从幼儿园至初高中都是本地优质学区。 项目分为南北两个地块,北地块占地约5.4万平,总建7万平,南地块占地约10.8万平,总建25万平。北区共有11栋住宅,2栋商业;南区34栋住宅,2栋商业。北区容积率为1.3,南区容积率为2.3,绿化率为30%,总户数约为2200户。产品上规划了高层、小高层、多层、别墅及商业五种类型,户型设计上大部分是全明双阳台,方正舒适,南北通透,并有大开间客厅连接景观阳台,采光好.另有创新复式,局部挑空设计,高赠送空间,为您打造百变生活空间.并且是电梯双入户,私密性、安全性、实际使用率都有很大提高.北区平层90-162平米左右,大部分面积段在130-140平米之间,户型为三房二厅二卫.北区顶复125-240平米左右,大部分面积段在180-240平米之间,户型为五房二厅三卫。小区在罗湾路上有南北二个出入口,采用人车分流的设计理念。

从设计风格上,项目选用的是“法式”建筑,这种建筑形式,不仅丰富了每幢建筑的外观美感,低调的彰显出他与众不同的尊贵和奢华,同时也通过细节的打造体现出“法式风情”固有的典雅与浪漫气息。金峰·又一城沿袭了法式景观最显著的“组团对称”及“视觉通透”的精髓,我们以中庭为全区核心,建筑以年轮方式向四周发散,同时每个小组团都灵活的围合一个区域小中景,这种设计方式,无论您购买的是高层、小高层,还是多层,都能享受到“推窗有绿,出门有景”的优雅环境。

开发商:江苏金峰房地产集团

项目地址:溧阳市罗湾路与团结路交汇处

售楼电话:0519-87638888